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一、铁路房子如何继承过户

要是并无立遗嘱的话,房子则按法定继承分割。首先被继承人应到派出所注销户籍，再前往公证处进行继承权公证；然后携带相关材料到房管所进行继承登记；材料交给房管局后，房管局出具回执单，按回执单的日期去缴纳税费；最后办好后，等通知领取新房产证。

二、房产过户需要本人办理吗

1、购房是一件很重要的事情，后期应及时领取房产证，应当和开发商或是和房东前往房管局进行过户的手续，通常是要本人在场。但若是本人有事不可以到场，则可以进行办理委托公证，携带好委托人的身份证户口簿，以及委托书一起前往房管局进行过户手续。

2、过户还牵涉到纳税费的事情，最后拿着房管局开具的回执单缴纳，在一定的时间之内领取房产证。

3、要是自己有时间，还是本人亲自前往进行办理。应携带上本人的身份证、结婚证等原件，提供所有的相关材料，等候审核，办理成功之后，就能领取到房产证了。

4、要是经过房产中介购买的二手房，有了中介公司的参与，买家要向房产中介支付了一定的费用，中介公司也会代替办理，当事人不必亲自办理了。只要出示委托书，若是选择委托人，建议是自己值得信赖的人。

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