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7月27日，在高新区怡园街道怡海园社区旅游惠园小区，老旧小区改造工程已步入尾声，路面硬化、雨污管网铺设、绿化工程均已完工。“现在，改造工程正在进行一些收尾工作，调试电动车充电桩，安装照明路灯。”小区网格员李杰丽说。

今年4月底，怡海园社区海景花园、盛海园等5个小区陆续启动老旧小区改造工程。“在前期改造方案制定过程中，设计院专家、市级规划建设部门工作人员多次下沉到小区走访，邀请居民代表召开座谈会商讨改造方案。”怡海园社区党总支书记、居委会主任侯典文说。

看着眼下焕然一新的小区环境，旅游惠园小区居民李女士由衷点赞：“原来坑洼的路面如今变为崭新的水泥路，也重新规划了停车位，小区实现了‘逆生长’，我们住户心里别提多舒坦了。”

怡海园社区靠近海边，为在旅游旺季到来时便利居民出行和商户经营，有关部门积极协调，在保证工程质量的前提下，于今年6月底，基本完成怡海园社区老旧小区改造工程。

据介绍，今年威海市共有51个老旧小区改造项目列入省级项目库，涉及61个小区。截至6月底，所有项目均已完成立项、图纸设计、招投标等前期工作，开工率达到100%，已完成投资3.4亿元，完成计划投资额40%，计划今年10月底前全面完工。

“此次改造，把小区封闭管理、垃圾分类设施、雨污合流改造、电动自行车充电、停车设施建设、智慧小区建设等十类群众关心的内容列入必改内容，进一步丰富改造内容，提升改造品质。”市住房城乡建设局物业管理科相关工作人员说。

在质量监管方面，各级住建部门建立工程质量回访、质量保修制度和投诉、纠纷协调处理机制，定期对项目进度、工程质量、资金管理等情况进行检查，对群众投诉多、改造问题大的小区，加大督查力度，及时解决居民反映的问题。

老旧小区“改好”，更要“管好”，做好老旧小区改造“后半篇文章”。市住房城乡建设局有关负责人介绍，改造完成后的老旧小区将按照《威海市红色物业工作标准》要求，全面推进红色物业管理，建立社区党组织领导，居委会、业主委员会、物业服务企业等多主体参与的小区管理联席会议机制，协商确定小区管理模式、管理规约及居民议事规则，按照规定选聘物业服务企业，维护老旧小区改造成果。